未来城二期建设项目监理服务 (项目名称) 未来城二期建设项目监理服务 （标段名称）监理与相关服务招标公告
招标编号： SZZX-202610FJ-660001001
本招标项目 未来城二期建设项目监理服务 (项目名称)已由 通城县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 隽发改审批[2026]199号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 通城城发置业投资集团有限公司 ，建设资金来自企业自筹(资金来源)，项目出资比例为 100%； ，招标人为 通城城发置业投资集团有限公司 ，招标代理机构为 通城城发置业投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理与相关服务进行公开招标。
2.1 项目概况
建设地点： 通城县隽水镇白沙社区，东邻天岳大道，南邻东升路，西邻强国路，北侧邻和谐大道 。
建设规模： 该项目规划总用地面积124644.73平方米，总建筑面积 153280.02平方米，计容面积129307.74平方米，不计容面积23972.28平方米；拟建设主要内容为：67栋多、低层住宅楼，7栋17F高层住宅楼，1栋11F高层住宅楼，住宅面积121620.87平方米，商业面积7686.87平方米，业务与社区服务用房2105.57平方米，地下室21866.71平方米，建设1043个车位(充电桩停车车位106个)，非机动车停车位906个(充电桩车停车位454个)。附属工程有室外配套基础设施工程 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 本工程包含施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及缺陷责任期全过程监理 。
标段划分： 共划分1个标段 。
计划监理与相关服务期： 1880 日历天。
其中：监理服务期 1260 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
相关服务期 620 日历天。自 年 月 日始，至 年 月 日止。
工程概算投资额（或建筑安装工程费）： 该项目估算总投资53829.15万元 。
2.3 其他： 本项目采用评定分离的方式，由招标人的定标委员会采取票决数量法的定标方式确定中标人 。
3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质证书，持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照 资质，近五年至少独立完成过1 项 / (类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
3.3各投标人均可就上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
☑招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ / 。
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在咸宁市公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ）进行注册登记，并办理手机CA（标信通）或CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—注册指南）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026年11月03日 至 2026年11月09日 止（北京时间、下同），通过互联网使用手机CA（标信通）或CA数字证书登录“电子交易平台”（网址：http://58.52.132.225:8082/suite/login ），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—常见问题—如何投标）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.1 投标文件递交截止时间为 2026年11月26日 08时30分 。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将已加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
/ 。
7.1本次招标评标办法采用 综合评估法 。
7.2本次招标是否采用评定分离方式定标：☑是 □否
本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）、 (发布公告的媒介名称)上发布。
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招 标 人： 通城城发置业投资集团有限公司 |
招标代理机构： / |
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地 址： 通城县隽水镇解放东路63号 |
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邮 编： |
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联 系 人： 杨兴 |
项目负责人： / |
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电 话： 15272064486 |
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传 真： / |
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电子邮件： / |
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网 址： / |
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开户银行： / |
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账 号： / |
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行政监督部门： 通城县住房和城乡建设局 |
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地 址： 通城县隽水镇湘汉路356号 |
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联 系 人： 张琴 |
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电 话： 18414113513 |
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传 真： / |
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邮 政 编 码： 437400 |
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2026 年 11 月 2 日
备注：1. 经建设单位书面同意，在建设工程项目同城的情况下，注册监理工程师可同时担任不超过3项建设工程监理合同的总监理工程师。
2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。